Пансионат с двух сторон окружен живописными оврагами, изобилующими ягодами и грибами. По дну оврага протекает речушка Жерновка, пополняющая свои запасы за счет большого количества родников с чистой водой, бьющих со склонов оврагов.
Пансионат расположен на окраине города Звенигорода, недалеко от Москвы — реки.